葛洲坝姑苏区项目规划出炉

2018-10-11 09:01来源:0人评论

摘要:10月8日,苏州市规划局显示,由葛洲坝拿下的苏地2017-WG-20号地块规划已出炉。该地块位于姑苏区虎东路北侧、上林路东侧,在2017年9月5日被葛洲坝以28511元/㎡的楼面价拿下,溢价率32.61%。

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10月8日,苏州市规划局显示,由葛洲坝拿下的苏地2017-WG-20号地块规划已出炉。该地块位于姑苏区虎东路北侧、上林路东侧,在2017年9月5日被葛洲坝以28511元/㎡的楼面价拿下,溢价率32.61%。

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根据规划,地块用地面积38557㎡,总建筑面积61188.21㎡,建筑高度为6.7m-9m(檐口高度),规划机动车停车位270辆(其中地面6辆),非机动车停车位114辆。

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(整体鸟瞰图)

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(规划总平面图)

根据公示,地块规划为联排别墅,从10#、12#楼轴立面图可以看出,项目的联排别墅产品包括五联排、六联排两种。

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(10#、12#楼轴立面图)

从10#、12#楼的剖面图可以看出,10#楼地面两层,地下室挑高5.85m,12#楼地面三层,地下室挑高6m。

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(10#、12#楼的剖面图)

通过10#、12#楼一层平面图显示,10#楼从南面入户,均有2个庭院;12#楼从北面入户,有一个庭院设计。

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(10#、12#楼一层平面图)

葛洲坝姑苏区项目(苏地2017-WG-20号地块)周边有虎丘中心幼儿园、虎丘中心小学、苏州高等幼儿师范学校,商业有虎丘婚纱城,周边风景优美,靠近虎丘山风景名胜区、西塘公园、白洋湾公园等;

周边项目有上海天健项目(苏地2017-WG-21号地块,成交楼面价28860.82元/㎡,溢价率32.39%)、银城原溪(苏地2017WG-1号,楼面价28255元/平,溢价率46.02%,将打造叠拼和合院产品)、姑苏院子(姑苏院子在售叠加和独院。叠加面积123-340㎡,总价550万/套起。独院面积280-380㎡,总价900-1200万,具体一房一价。)。

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