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苏州古城仓街将打造别墅和地标商业

发布 : 2018-06-12 09:08 来源 : 苏州房产网 点击 :

仓街,铺满方块碎石的苏州街道。汽车、三轮车、电动车在碎石板上发出微颤的摩擦声。双向而行的游客、买菜的妈妈、溜达的大爷夹杂在这里擦肩而过……

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仓街与干将路交汇的繁忙路口,常年坐着一位修车配钥匙的师傅;一位打出生就生活在这里的阿姨还住在待拆迁的三官弄;小新桥巷两口水井旁,周边的邻里常来这里洗衣洗菜……

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这里就是仓街的日常,这条街的围墙后面是正在建设开发的工地,工地的东面是重新修缮的相城城墙,护城河在城门下缓缓流淌。

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追述:仓街地块的前世今生

仓街,原本是苏州城区东部的一条街巷,以清代长洲、元和两县官仓所在地得名。仓街地块,是振亚丝织厂及江苏三监的旧址。2002年振亚丝织厂宣布破产,2006年政府批准苏州监狱实施迁建扩容,后来这宗地被挂牌,编号苏地2016-WG-46号。

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丝织厂

2002

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江苏三监

2006

2016年9月,苏州限购后首场土拍正式开槌!经过近1个小时39轮的激烈竞争,苏地2016-WG-46号地块最终被南京仁远投资有限公司以总价206661万元收入囊中,楼面单价38745.33元/平方米,溢价率为81.03%。

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仓街地块成了“地王”,来自新加坡房企仁恒不惜重金拿下了它。坊间传闻,仁恒集团苏州公司总经理周成先生有深厚的“古城情结”。

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周成 仁恒集团苏州公司总经理

它(仁恒仓街项目)处于古城的核心区,这个项目肩负着整个苏州或者古城区的一个名片,它会对苏州古城的古城风貌产生重大影响。

房地产不是一个快消品,它落到每一块土地上,它都是几十年上百年,它对这个城市的影响也是几十年上百年甚至更长时间,所以我们还是要肩负这样一个责任,对于每一块土地不同的解读不同的对位。

小道:将规划99套联排及少量独栋

根据规划,地块分为住宅和商业两大片区,此前有消息称,仁恒仓街地块内部预期售价10万、保底8万/㎡。另有小道消息称,靠近干将路的商业部分将打造古城地标性商业项目,靠近耦园的住宅部分将规划99套联排产品,此外还有少量独栋别墅,总价2000万/套起。有消息称,近期将会出产品规划公示。

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现场:已施工建设 仍有部分房屋待拆

“为古城而来”的工地围挡广告近一年前就已经竖起,目前工地内几辆挖掘机已经在持续作业,不时有工作人员实地勘察。

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事长实地走访,目前仍有部分房屋待拆。

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苏州阿姨 住在仓街61年

这块区域马上也要拆了,拆迁的通告已经贴在了屋子外头。听说旁边的地块是造别墅,也有人传言造花鸟市场。上个月公正的文件出来,政府给的房子可能是在向阳桥、官渎里,也可能是在相城,官渎里和相城都是小高层,许多这里的老人都不喜欢住,甚至还把小高层称作电梯房。

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站在相门城墙上,就像站在古今的分割线上。一边是2500年城址不变的姑苏城,一边是24年飞跃发展的工业园区。环球188东方之门在东方隐约可见,西边的虎丘斜塔、北寺塔成为了古城的最高天际线。

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苏州的城市发展遵循“一核四城”的都市规划,而“一核”正是守住苏州古城区历史文化核心,因此在相门内打造全新住宅及商业将是历史性的建筑。历史在向前,生活在这里的人也在取舍和憧憬。

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苏州之所以苏州,离不开虔心传承与活力创新。相门之所以能相门,是迭代优化、修旧如旧的努力,仁恒·仓街地块,既然“为古城而来”,只希望“古城革新,创想当下与未来”此言不虚。

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声明:仁恒采访及鸟瞰图来源苏州广电相关平台

来源:苏州楼事


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苏州古城别墅商业地标商业

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