• 热门 :
您当前位置: 苏州房产网 >  工程进度 >  正文

朗诗玻纤路地块规划出炉

发布 : 2018-05-29 14:50 来源 : 苏州房产网 点击 :

5月28日,朗诗地产位于姑苏区玻纤路的苏地2017-WG-67号地块在苏州规划局网站上发布了建设规划批前公示。该地块于今年2月苏州土拍之上被朗诗以总价16.7亿拿下,成交楼面价21254元/平,溢价率1.21%。地块容积率最大仅1.1,这对于在苏州一直致力于打造高层科技精装产品的朗诗来说,将是难得一见的低密住宅产品。

1527576284113978.jpg

根据规划,地块位于玻纤路北、虎丘路西,总建设面积11911.92平方米。整体由4栋住宅楼组成,其中1#、2#为两栋低层住宅,总层高为3层,建筑高度10.1米;3#、4#为两栋多层住宅,总层高为6层,建筑高度为18.3米。从规划效果图可见,1#、2#两栋位于小区大门内右侧,由连接大门的围墙包围;而3#、4#却内紧邻一侧马路,不在围墙之内,后期或有一定的安全隐患和噪音干扰。

1527576340110535.jpg

1527576353101197.jpg

规划还公示了两栋6层多层住宅的标准层户型设计,均为两梯四户设计;户型为三室两厅两卫一厨设计,户型特点:三开间朝南,光照充足;客厅大面宽连接观景大阳台,通风自然;主卧自带独立卫生间和衣帽间,隐私性较高。

1527576394119916.jpg

1527576406487464.jpg

地块地处苏州姑苏古城核心区域,文化底蕴深厚,生活配套完善。交通方面,地块距离北环快速路800米左右,环线交通便捷,公共交通也较丰富;商业配套方面,石路、观前等古城核心商业街在地块5公里范围之内,距离虎丘婚纱城也仅1.9公里左右。同时,周边教育、医疗和休闲配套也达到了相对完善的状态。

目前地块周边在售新房仅泰禾华发姑苏院子1盘,当前在售叠墅23#楼,上叠别墅面积137㎡,总价在550-560万/套之间;在售小高层装修房源42#至44#楼,户型面积130㎡,价格35000元/㎡-38000元/㎡。地块周边老小区相对较多,缘园小区、西元路9号小区、倪家苑小区、冠雲花园等比比皆是,目前区域内二手房均价在15870~20909元/平左右。

泰禾华发姑苏院子

1527576479567890.jpg

楼盘地址: 西园路与桐泾北路往西100米

咨询热线:4008196512  5389

标签
规划土地市场地块规划朗诗玻纤路

(0)

网友参与评论 条评论
表情
点击加载更多
关于网站
免责声明
广告联系
联系我们
关于我们
关注楼市
网站地图
帮助中心
人才招募
帮助中心
房产问答
联系我们
关注苏州房产网微信

客服热线:400-819-6512/ 周一至周六9:00-18:00

免责申明:本网部分资源来自于网络,如有侵犯您的
合法权益,请来电,我们将第一时间做出更改!

互联网诚信联盟 经营性网站备案 不良信息举报中心

客服:400-819-6512 电话:0512-55129555 QQ:455213860 邮箱:10001@suzfang.com

Copyright © 2015-2017 Powered by www.SUZFANG.com 苏州房产网 All rights reserved.

苏州易乐居信息科技有限公司 苏州工业园区星湖街999号

苏州房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:苏州新房、苏州二手房:400-819-6512  备案号:苏ICP备16060891号-1