苏州金三买房选哪里?

1970-01-01 08:00来源:0人评论

摘要:辞旧迎新,2018年进入阳春三月,楼市也进入了“金三银四”的黄金时期,而在三月初,苏州楼市成交量是逐渐上涨的。

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辞旧迎新,2018年进入阳春三月,楼市也进入了“金三银四”的黄金时期,而在三月初,苏州楼市成交量是逐渐上涨的。

而在阳春三月买房的好时机,我们买房也是有许多的问题需要注意,像是选地段、选户型、选区域、选开发商等等。那么,想要买到自己心仪的房子该要注意哪些问题呢?


苏州六大板块,到底哪里才是适合自己的呢?

观苏州全市,世纪初第一个十年“东西向发展”的市政方向让东园区西新区并称两大高端人居地,也让这两大区域土地资源日渐金贵,苏州的发展方向开始“北扩南进”,从土拍市场可以一窥端倪。

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苏州六大区板块,每个板块都有自己独特的优势,每个板块的特色也是非常明显的。吴中、吴江双吴板块处于苏州南部,全年共出让含住宅用地共33宗,远超其他区,而太湖区域(苏州南部)从土拍热度来看是苏州人未来居住发展的中心。

就苏州南部而言,吴中属于老城以居于饱和,吴江随着交通的发展,道路的通畅,吴江与市区的链接日益密切,发展也迅速的跟了上来。而横跨吴江、吴中的苏州湾成了人们青睐的热门区域。

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苏州湾拥有国内绝无仅有的内湖风景湾,一线湖湾风景、亚洲最大的内湖沙滩、太湖景观大堤、友新高架、轨交4号线、太湖双湖底隧道、中环快速路(绕城难延)。有没得风景,舒适的居住环境,周围还有日本最大的百货零售永旺梦乐城等等都提升了苏州湾的整体价值。苏州湾大都会立体交通、欧美商业巨擘林立、未来已来。


纵观苏州大市,吴中/吴江一带似乎是价格洼地,而苏州湾的市政脚步正日趋加快,对于购房者而言,这无异于整体难以高攀的苏州房价中的一股清流。2017年苏州历次土拍地王分布图——

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相城、吴中西地王数冠绝苏州,这其中苏州湾只踞两块地王,对比现阶段非热点人居地段的土拍地块楼面价的不断攀升,苏州湾显得格外笃定。这也给了对人居居住讲究“性价比”的人们一个好的去处。


购房选板块,最怕规划都是在图纸却不见实际动静。吴中苏州湾2017年可谓是爆发的一年——

2017年4月轨交4号线投入运营,同年7月友新高架通车,两条太湖地下隧道亦已开工,歌林小镇日益具备规模,永旺梦乐城投入运营已多年。

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2018年,苏州湾的红利更是让人艳羡不已!吴中区苏州湾从规划伊始就走先配套后建设的路,而这几年的脚步正在一步一步地踏实前进。天鹅湖公园、综合管廊工程、七子水街、T型地下商业空间… …

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(吴中苏州湾七子水街效果图)

长约2.2公里、工程总投资约9000万元,五个主题街区、景观花园、喷泉瀑布、自行车道等各类功能设施,未来水街和天鹅湖公园自然景观融为一体,成为一条既有特色又有品质的景观长廊,目前已规划完成进入工程状态。

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(吴中苏州湾七子水街实景图)

水街已上日程,T型地下商业空间也不遑多让,目前主体结构施工阶段基本完成,现在在招商装修中,预计今年上半年完工,届时苏州市民将一睹风采。

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(吴中苏州湾T型地下商业空间效果示意图)

教育质量与生活质量,一个都不能少!

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(吴中苏州湾公立小学效果图)

教育问题一直是购房者心中的重头戏,对此吴中苏州湾从不怠慢,吴中苏州湾首座公立小学今年6月份完工,现已进入教师招聘的阶段,建成后将满足周边适龄儿童的入学需求。吴郡绿岛小学将于今年9月开建,将大力分担区域内适龄儿童的入学选择问题。

而处于湾东区的邻里中心将于2018年8月开工,未来解决吴中苏州湾居民们的菜篮子问题,吴中永旺、歌林小镇、邻里中心,一举满足片区居民的家庭全方位购物需求,大大满足高生活质量的追求。

大市政脚步正在步频加速,大都市气象正在形成,对于购房者而言,吴中苏州湾既能满足依水而居的自然居住追求,又能满足媲美园区的都市高品质生活质量需要。

——新城湾语城压轴王座7号楼,初春入场全城预约中

这个三月,可以错过春光,但成熟的苏州湾不可错过!因为历史在证明一个铁的事实:今天错过的红利,将来就变成拍遍大腿的红手印!还好,现在最后的红利正在为你呈现——

吴中苏州湾品质力作,新城湾语城,最后一幢压轴入场!

项目踞吴中苏州湾湾东区,纯居住板块,生活氛围浓厚,南面举步极达太湖,10分钟步行半径内全方位生活配套齐全,北邻永旺梦乐城、歌林小镇,东临邻里中心。超大楼间距,7重中央景观,4米别墅级院墙,全实景现房。内外皆无双品质,7号楼王座现压轴入市,全城预约中!

项目地址:吴中区太湖新城吴郡路与东太湖路交叉口(永旺梦乐城向南500米)

接待热线: 4008196512  5614


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