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园区公积金中心已经受理苏州园区人才安居专项奖励

发布 : 2018-02-07 09:54 来源 : 苏房网 点击 :

进入2018年苏州各大银行放贷额度纷纷吃紧放款周期不定利率上浮。(额度紧张 2月苏州各银行房贷利率全线上浮15%以上)近日,南京一条关于“使用公积金可贷额度最高可达240万元”引得众多购房者的关注。

南京公积金管理中心2月3日在其官网发布了《住房公积金支持人才安居工作实施细则》,规定高层次人才购买自住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍,也就是说,若夫妻双方均为A类人才,使用公积金可贷额度最高可达240万元,该细则目前已经实施。那么苏州公积金中心有没有相应的优惠政策呢?

园区公积金中心已经受理苏州园区人才安居专项奖励

根据《园区党工委管委会关于苏州工业园区实施人才安居工程的若干意见(试行)》(苏园工〔2017〕29号)文件精神,以及园区组织部人才工作相关部署,园区社保和公积金中心1月10日起在中心大厅设立人才安居专项奖励窗口。

对在园区就业且在园区缴纳个人所得税并形成园区地方财力的各类人才,根据上一自然年度实缴入库的工资薪金部分的个人所得税总额,可按政策申请享受相应专项奖励。

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奖励标准

(1)上年度实缴入库税款总额在5万元以下并具有硕士及以上学位的人才,取得购房资格并在苏州大市范围内首次购买自住房,办理商业住房贷款后,可按商业贷款和公积金贷款利率差额(最高不超过1%)给予贷款贴息优惠,累计贴息不超过5年,逐年兑现。该补贴最高不超过其上年度实缴入库的个人所得税额的20%。

(2)上年度实缴入库税款总额在5万元(含)至50万元之间的,取得购房资格并在苏州大市范围内首次购买自住房,根据购房前三年所缴个人工薪收入所得税的情况,按三年累计缴税额的25%给予一次性奖励,专项用于购房。

(3)上年度实缴入库税款总额超过50万元(含)的,按其实缴税额的20%给予奖励,用于改善居住条件。

办理地址:园区汇金大厦一楼大厅人才安居专窗

登陆园区管委会网站www.sipac.gov.cn,在“首页—政策汇聚”栏目查阅相关政策。


纯公积金贷款放款时间为一个月

市区公积金个人可贷公积金额度按公积金账户余额倍数计算

目前,苏州市区公积金中心政策依旧是:对于新申请住房公积金贷款的,个人可贷公积金额度统一按公积金账户余额倍数计算。可贷额度计算公式为:借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。

第二次使用公积金贷款的贷款利率,从执行首次公积金贷款利率调整为按首次公积金贷款利率上浮10%执行。

目前,苏州首次公积金贷款利率为3.25%,上浮10%就变成了3.575%,也就是说,第二次使用公积金贷款,贷款利率将变为3.575%。(这个利率相对于商业贷款来讲,优惠幅度还是非常明显的。)

关于园区公积金贷款额度计算方式分为两种,具体可以参照下表:

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第二次使用公积金贷款,首付不低于50%。个人可贷额度上限为30万,两人可贷最高上限为50万。

其中园区公积金中心对于,首套房面积小于90总价小于110万的,最高可贷88万(至于能贷多少要看具体公积金余额)。新房接受园区统筹范围内备案的楼盘。二手房需要两证齐全的方可办理。

就公积金放款时间问题,记者电话采访了市区和园区公积金中心相关人员。

目前市区和园区公积金中心,纯公积金贷款相关资料齐全放款时间为一个月。(相较于多数商业银行额度紧张放款时间不确定来讲公积金放款时间还是比较有保障的。)

组合贷款,放款时间则以商业银行时间为准。

春节放假温馨提醒

2018年2月15日(星期四)至2月21日(星期三)停止对外办公和受理业务,共7天。2月11日(周日)、2月24日(周六)正常对外办公和受理业务。

苏州市住房公积金管理中心和园区公积金中心春节放假时间均为:2018年2月15日(星期四)至2月21日(星期三)停止对外办公和受理业务,共7天。2月11日(周日)、2月24日(周六)正常对外办公和受理业务。

苏州市住房公积金管理中心及其下属分支机构,包括张家港、常熟、昆山、太仓、吴江、吴中、相城、姑苏、虎丘、盛泽、12329住房公积金热线的人工服务也按此时间(自助语音查询每天24小时不间断服务),请相互转告。


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