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苏地2017-WG-04号地块项目批前公示出炉

发布 : 2018-01-29 13:37 来源 : 点击 :

今日,苏地2017-WG-04号地块项目批前公示出炉,该地块位于相城区元和街道广济北路东、兴盛路北,是由海孚虹置业在2017年6月以54亿竞得,成交楼面价19282元/㎡,溢价率37%。

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根据规划,地块计容面积280297.50平方米,容积率为2.5,将建20幢高层、19幢洋房,其中1~4#、5~10#、14~20、11#都为27层,12#、13#为21层;21#、22#、29~31#为8层,23~27#、32~40#为6层。

与之一路相隔的上海建工地块,总价55.2亿、成交楼面单价19046元/㎡,溢价率116.44%,根据之前的规划公示,上海建工地块将建18栋高层、和11栋洋房。两个地块从容积率、总体量、楼面价和规划产品各方面来说都很相似,后期或将形成竞品。

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地块交通出行:广济北路是连接姑苏区与相城区的快速通道,自驾非常方便,地块东侧能无缝对接运营中的轨交4号线张庄站,1号出站口和4号出站口均在道路一侧。 

教育资源:有玉成小学、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校等

商业配套:地块南侧1.5公里左右有商业街永隆金街,能满足基本的消费需求。

地块周边楼盘有嘉境天成、万科北辰之光、姑苏裕沁庭等新盘。

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苏州规划苏州土地土地规划

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