苏州土拍:姑苏46号地块 以楼面价23323元/平拍出

1970-01-01 08:00来源:苏州房产网0人评论

摘要:上午11时36分,经过16轮报价破红线,进入一次报价由苏州新兴地产有限公司(绿景集团)4.22亿元摘得姑苏区苏地2017-WG-46号地块,楼面价为23323.2元/平,溢价率为39.9%。

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昨日(8日),苏州迎来了新年的第一场土拍。

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上午11时36分,经过16轮报价破红线,进入一次报价由苏州新兴地产有限公司(绿景集团)4.22亿元摘得姑苏区苏地2017-WG-46号地块,楼面价为23323.2元/平,溢价率为39.9%。

该地块位于姑苏区西环路西、酒厂路北,总面积为10043.9平方米。

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20分钟缓慢竞价后,进入一次性报价区间,最终由苏州新兴地产有限公司(绿景)竞得,总价4.2亿,成交楼面价23323元/平,溢价率40%。

紧靠45号地块,但与45号地块不同的是,46号地块容积率1.8,檐高限制也比较宽松,为80米以内,后期建筑会以高层、小高层、洋房为主。此番拿地,是绿景地产首次进驻古城区,此前绿景在吴中区有过项目——绿景苏州公馆,主推酒店式公寓。

地块与唐寅园仅隔西环路,紧靠西环高架和西环路,周边分布解放路、友新高架、南环高架等重要交通干线,附近还有唐寅园、唐胥桥等多个公交站点,1公里内还有地铁2号线桐泾公园站和在建中的3号线,可以说交通非常便利。

周边分布惠民食品批发部、世纪华联等小型超市,以及众多商务大厦和4S店,商业广场有亿象城。地块靠近沧浪新城第二实验小学和苏州中医院,此外,46号地块西侧的地块正在建设一所小学和一所幼儿园。另外,此处临近新区,可坐享姑苏城区和高新区的双重配套。

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