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苏州土拍:园区5宗地成最大热点

发布 : 2017-09-26 10:23 来源 : 苏州房产网 点击 :

        

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        2017年9月18日,苏州市国土资源局发布了《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(苏地网挂[2017]3号 )》,表示苏州市区有7宗地块将出让,除姑苏区1宗,相城区1宗外,工业园区共出让5宗土地,成最大热点。

        园区5宗地块全部位于青阳板块唯澄路上,容积率、绿地率、起拍楼面单价、最高楼面单价十分相近。

        

地块编号
地块位置占地面积(m²)
用途
容积率建筑面积(m²)
起拍总价(万元)
起拍楼面价(元/m²)
市场指导楼面单价(元/m²)
网上竞价中止楼面价(元/m²)一次性最高报价(万元)
一次性报价最高楼面价(元/m²)
苏地2017-WG-32号工业园区唯澄路北、亭谊街西
39784.65
城镇住宅用地1.0-1.247741.58
81161
1700018700
23375
120525.30
25245
苏地2017-WG-33号工业园区唯澄路北、亭谊街东33113.03
城镇住宅用地1.0-1.239735.6465564
165001815022688
97363.3524503

(园区32-33号地块,预计10月19日拍卖)


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(32号与33号地块相邻一条马路)


        苏地2017-WG-32号与苏地2017-WG-33号,位于工业园区唯澄路北、亭谊街西、东两侧,均为城镇住宅用地,绿地率区间40%-60%。

        苏地2017-WG-32号:占地面积39784.65㎡,起拍总价8.12亿,起拍楼面单价17000元/㎡,市场指导楼面单价18700元/㎡,网上竞价中止楼面价23375元/㎡,一次性最高报价总价12.05亿,一次性报价最高楼面价25245元/㎡

        苏地2017-WG-33号:占地面积33113.03㎡,起拍总价6.56亿,起拍楼面单价16500元/㎡,市场指导楼面单价18150元/㎡,网上竞价中止楼面价22688元/㎡,一次性最高报价总价9.74亿,一次性报价最高楼面价24503元/㎡。33号地块毗邻人工湖——青澄河,未来或可打造河边花园、垂钓台等。

        两地块容积率均为1.0-1.2,未来或打造小洋房、多层组合产品。

        

        

标签
苏州楼市苏州土拍园区土拍

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